La plupart des investisseurs choisissent d’investir dans l’immobilier dans le but de se construire un patrimoine tangible et durable. Cependant, beaucoup n’atteignent pas leurs objectifs. En effet, un investissement n’est pas une entreprise qui se fait sur un coup de tête. Un mauvais investissement immobilier conduira certainement à d’énormes pertes. Vous devez donc impérativement prendre en compte un certain nombre de facteurs. Découvrez donc comment bien réussir votre investissement immobilier.
Optez pour un emplacement optimal
Pour réussir votre investissement immobilier, vous devez opter pour un endroit où vous n’aurez aucune difficulté à louer votre bien ou à le revendre. S’il s’agit d’un investissement locatif, n’oubliez surtout pas de choisir une ville qui offre un taux d’employabilité adéquat et plusieurs opportunités en matière d’entrepreneuriat. Vous devez donc privilégier les villes les plus dynamiques comme les villes estudiantines.
Ensuite, pour mener à bien votre investissement immobilier, vous devez aussi faire une étude du marché. Pour ce faire, visitez la ville en question et faites des sondages afin d’évaluer la demande. Vous saurez ainsi instinctivement s’il s’agit de la ville la plus appropriée pour votre investissement. Vous pouvez vous rendre sur cette page pour en savoir plus sur la parahotellerie si vous désirez avoir plus de conseils en matière d’investissement immobilier.
Enfin, pour réussir votre investissement immobilier, vous devez absolument tenir compte de la loi Pinel. En optant pour une zone éligible à cette loi, vous pourrez bénéficier d’une réduction de vos impôts.
Investissez dans l’immobilier neuf
Contrairement à ce que beaucoup pensent, investir dans l’immobilier neuf est une solution rentable sur le long terme. En effet, avec un bien immobilier neuf, vous pourrez faire des économies assez conséquentes étant donné que les frais de notaires sont réduits. De plus, vous n’aurez pas à prévoir des travaux de rénovation. Un bien immobilier neuf jouit d’un confort et d’une qualité maximale.
Pour finir, en optant pour un bien immobilier neuf, vous bénéficierez d’une meilleure performance énergétique. Qui plus est, la loi Pinel encourage ce type d’investissement. Si certaines conditions sont réunies, vous pourrez jouir d’une réduction fiscale allant jusqu’à 21 % du prix de votre logement.
Spécialiste immo depuis 1994.
Achats, ventes, gestion locative, cession de biens, immeuble, locaux commerciaux, je travaille avec tout type de bien immobilier.